Open Space Loftbüros. Bezug ab April ´22 möglich
Bis zu vier Einheiten je Etage darstellbar
Objekt
Offen, inspirierend, industriell und weitläufig präsentieren sich diese Räumlichkeiten im 2.OG in München-Berg am Laim. Zwei Mietbereiche sind mit je 420 m² und 476 m² verfügbar. Hohe Fenster sorgen für viel Licht zu jeder Tageszeit. Raumhöhen von ca. 3,20m in den Regelgeschossen. Sanitärbereich mit Duschen und WCs und einer hochwertigen Designerausstattung. Natürliche Lüftung durch zu öffnende Fenster, hohe Aufenthaltsqualität, Dachterrassen (50% Flächenansatz). EnEV 2016 vorgesehen. Durch ausgewählte Materialien wird der Loft-Charakter des Gebäudes mit einer hochwertigen Innenausstattung betont. Dachterrassen werden den jeweiligen Einheiten zugewiesen. Als Kommunikations- und Pausenbereich ist der begrünte Innenhof – nicht zuletzt auch als Grün- und Erholungszone angedacht. So schafft das stimmige Gesamtkonzept eine kreative Arbeitsatmosphäre, die hohe Ansprüche erfüllt. Die BREEAM-Zertifizierung „Sehr Gut“ wird angestrebt. Die Ausführung wird bautechnisch durch den TÜV begleitet.
Lage
Berg am Laim ist ein aufstrebender Stadtteil im Osten Münchens und sehr gut an den ÖPNV über die S1 Leuchtenbergring (nur eine Station bis Ostbahnhof) Buslinie 59 und die Tram 31 angebunden. Der Mittlere Ring und die Autobahnen nach Passau, Salzburg und Nürnberg werden in wenigen Minuten bequem mit dem PKW erreicht. Objekte wie die Bavaria Towers und die Macherei befinden sich in der Nachbarschaft.
Ihr Ansprechpartner
Detail-Informationen
| Fläche von | 420 m² |
| Fläche bis | 896 m² |
| Mietpreis ab | 24,50 €/m² |
| Verfügbar ab | April 2022 möglich |
| Parkplätze | ✓ |
| Mieterprovision | Provisionsfrei für den Mieter |